Le notaire vous aide dans la rédaction du contrat

Le portage immobilier est un dispositif financier qui est mis à la disposition de tous les propriétaires, pourvu qu’ils soient éligibles à toutes les conditions requises. Lorsque vous vous inscrivez pour le portage immobilier sur le site, il est important de savoir que le courtier se chargera de trouver pour vous, le financement dont vous avez besoin. Quoi que cette partie soit importante, il est nécessaire d’avoir un notaire lors de la signature du contrat entre les différentes parties. En effet, le notaire est celui qui s’occupe de tout l’aspect légal de cette transaction. Il aide à déterminer toutes les conditions du dispositif et aussi s’assure de la rédaction du contrat. Il supervise la signature et s’assure qu’il existe une clause qui permette au vendeur de retrouver les droits sur sa propriété dès qu’il rembourse la totalité de ses dettes à l’investisseur et qu’il paye tous les autres frais relatifs au portage. Découvrez-en plus sur le site portage immobilier ici.

Le notaire s’occupe de la réception des fonds

Dans le portage immobilier, lorsque le courtier fait les négociations avec les investisseurs et réussi à trouver le financement nécessaire, l’argent est tout d’abord récupéré par le notaire afin que tout soit transparent. S’il s’agit d’une dette à payer à un organisme financier ou à une banque par exemple, c’est le notaire qui s’occupe de toutes les démarches. Mais, lorsqu’il s’agit d’une situation de financement de projet par exemple, les fonds sont remis au vendeur du bien. Mais, le notaire s’assure que ce dernier respecte sa part du contrat. Le portage immobilier peut s’étaler sur une période de 5 et 10 ans. Alors, pendant toute cette période, le vendeur devra trouver les ressources nécessaires pour régulariser sa situation. Quelles que soient les questions juridiques qui tournent autour du portage, le notaire est celui qui s’en charge.

Comment trouver un bon notaire pour le portage ?

Si le notaire est indispensable au bon déroulement du portage immobilier, alors, il est important d’en trouver un qui vous permettra de mieux tirer avantage de ce processus. Le plus souvent, il est recommandé au vendeur du bien de trouver un notaire, qui peut l’accompagner. Dans le cadre où il n’en a pas, le courtier peut aussi l’aider à en trouver. Cependant, le notaire est celui qui défend au mieux les intérêts de la personne qui souscrit au programme. C’est la raison pour laquelle il est important d’en trouver un qui respecte toutes les normes. La recherche d’un bon notaire n’est pas longue. Il est très important de bien faire ses recherches, afin de trouver un juriste qui en vaille la peine et qui pourra défendre solidement votre dossier.